rénovation immeuble de logements carouge


Rénovation de cinq immeubles de logements, amélioration de l'enveloppe thermique

Maître de l'ouvrage:
Fondation HBM Emma Kammacher

Lieu:
Carouge, Genève

Année:
2019 - en cours
















Les 5 immeubles ont été construits entre 1930 et 1932 par les architectes G.
Peyrot et A. Bourrit. Ils bénéficient d’une mesure de protection car ils forment
un ensemble digne d’intérêt (ensemble protégé de la fin du XIXe siècle ou du
début du XXe siècle).
En 1991, une première rénovation a été réalisée pour aménager les combles,
remplacer les fenêtres, rafraîchir les façades et remplacer les appareils sanitaires
des salles de bains et cuisines. En 2019, la Fondation Emma Kammacher
a lancé un appel d’offres pour une nouvelle rénovation.
Le projet vise à améliorer thermiquement l’enveloppe des bâtiments par le
remplacement des fenêtres, l’isolation des façades et des dalles sur sous-sol
et par la réfection des toitures.
Toutes les installations techniques (CVSE) ont été remplacées, avec une attention
particulière à l’intégration d’un nouveau système de ventilation fonctionnel.
Les salles de bains et les cuisines ont été rénovées et réorganisées. Aux
combles, afin d’améliorer l’habitabilité des logements, nous avons apporté des
modifications sur les ouvertures et sur certaines typologies.
Une mise en conformité feu des immeubles a été pensée : remplacement des
portes palières et réfection des courettes techniques.
Les gardes-corps ont été réhaussés.
Le bureau Acau SA assure les prestations de direction des travaux, le bureau
Liengme Mechkat architectes sàrl assure les prestations de direction architecturale
(élaboration du projet, plans et détails d’exécution, coordination CVSE,
suivi architectural du chantier).